دانشکده - دانشکده علوم اقتصادی و اجتماعی
دانشیار
تاریخ بهروزرسانی: 1403/09/01
سعید عیسی زاده
علوم اقتصادی و اجتماعی / علوم اقتصادی
رساله های دکتری
-
تعیین کننده های سودآوری در نظام بانکی ایران با تاکید بر ساختار بازار و رفتار ریسک پذیری
مهدی فردوسی جلالی 1397بانک ها از اجزای مهم نظام مالی در بسیاری از کشورها به شمار می آیند و به عنوان واسطه های مالی نقش تعیین کننده ای در حصول رشد و توسعه ی اقتصادی به عهده دارند؛ به بیان دیگر بانک ها شالوده های نظام مالی هر کشوری هستند مخصوصاً در کشورهای در حال توسعه که بازارهای سرمایه توسعه نیافته اند. طی دو دهه ی گذشته نظام بانکی در سراسر دنیا تغییرات قابل ملاحظه ای را در محیط فعالیت خود تجربه کرده است و عوامل داخلی و خارجی متعددی بر ساختار و عملکرد آن تاثیرگذار بوده است؛ با این حال بر خلاف تمامی تغییرات مذکور، نظام بانکی هم چنان میدان دار اصلی تامین مالی فعالیت های اقتصادی در بسیاری از کشورهاست؛ پس تبیین عوامل موثر بر عملکرد و سودآوری آن از جمله زمینه های مورد علاقه ی پژوهشگران ، مدیران بانکی، ناظران پولی و فعالان اقتصادی است. سیستم بانکی ایران به ویژه از اوایل دهه ی هشتاد خورشیدی و به دنبال ورود بانک های خصوصی به بازار پول و پس از آن خصوصی سازی برخی بانک های دولتی دچار تغییرات گسترده ای در ساخت بازار و مساله ی رقابت شده است. از طرف دیگر افزایش عدم اطمینان در بازار، ضعف های موجود در نظام بانکی کشور، احتمال تحریم آن در سطح بین المللی، نوسان نرخ دارایی ها و بدهی های ارزی و افزایش روند ورشکستگی شرکت های بزرگ اخذکننده ی اعتبار، موسسه های مالی را تهدید و به نوعی باعث افزایش ریسک آن ها شده است. این پژوهش با هدف سنجش اثرات ساختار بازار و ریسک بر سودآوری نظام بانکی ایران تدوین شده است. قبل از طراحی مدل، شناسایی شکاف پژوهشی در داخل با مطالعه ی عمده ی پژوهش های داخلی صورت گرفت؛ از این رو نمونه ی آماری شامل 33 بانک برای دوره ی زمانی 1382-1395 در نظر گرفته شد. متغیرهای بازدهی دارایی ها، بازدهی حقوق صاحبان سهام و حاشیه ی سود به عنوان شاخص های سودآوری در نظر گرفته شد. خروجی مدل ها با استفاده از اقتصادسنجی پانل پویا و روش GMM هر دو فرضیه ی پژوهش را تایید می کند به طوری که در هر سه مدل برآورد شده، ساختار بازار و ریسک، اثرات معنی داری بر سودآوری داشته است. علامت مثبت شاخص تمرکز، تاییدکننده ی فرضیه ی SCP در بخش بانکی اقتصاد ایران است در حالی که شاخص ریسک اثر منفی بر سودآوری داشته است. مقدار ضریب وقفه دار سودآوری در برآوردهای پویا وجود ساختار رقابتی در صنعت بانکی ایران را تایید می کند. سایر نتایج نشان م
خلاصه پایان نامه
-
اثرات ناهمگن انتظارات تورمی بر تغییرات تورم
امید شریفی 1396تورم از متغیرهای تاثیرگذار اقتصاد است و نحوه شکل گیری انتظارات تورمی برای سیاستگذاران و کارگزاران اقتصادی دارای اهمیت فراوانی است. در مدلهای رایج اقتصاد کلان اغلب انتظارات عاملان اقتصادی همگن و عقلایی در نظر گرفته می شود، در دنیای واقعی امکان وجود ناهمگنی در انتظارات عاملان اقتصادی وجود دارد و با مطرح شدن روش های جدید مدلسازی محاسباتی مبتنی بر عامل، زمینه بررسی علمی ناهمگنی انتظارات فراهم شده است. بعلاوه با مطرح شدن اقتصاد رفتاری مفهوم عقلانیت با توجه به محدودیت های شناختی عامل اقتصادی با چالش جدی روبرو شده است و ممکن است به دلایل محدودیت های شناختی عامل اقتصادی انتظارات عقلایی شکل نگیرد. در این مطالعه ضمن تاکید بر نقش انتظارات در تغییرات متغیرهای اقتصادی به بررسی علل و عوامل پیدایش مدلهای مبتنی بر عامل و ضعف سایر مدلهای رایج از جمله مدلهای تعادل عمومی پویا تصادفی می پردازیم. در نظریات رایج تورم، انتظارات تورمی به عنوان یکی از عوامل تاثیر گذار بر نرخ تورم آتی است. در سال های اخیر نرخ های تورم در اقتصاد ایران بالا بوده و به طور مستمر وجود داشته و این مساله بر انتظارات عاملان اقتصادی برای پیش بینی تورم دوره های آتی تاثیرگذار است. نوسانات تورم و ماندگاری تورم در اقتصاد ایران تاثیر فراوانی بر سایر متغیرهای اقتصادی از جمله رشد اقتصادی و سطح رفاه خانوارها دارد. با توجه به اینکه تورم از عوامل متفاوتی تاثیر می پذیرد، تاثیر انتظارات تورمی بر تغییرات نرخ تورم آتی در کنار سایر متغیرها قابل توجه است. نوسانات نرخ تورم بی ثباتی و عدم تعادلهای اقتصاد را افزایش خواهد داد. در این تحقیق تلاش شده است تا نقش انتظارات تورمی ناهمگن عوامل اقتصادی به عنوان یک عامل غیربنیادی در نحوه شکل گیری و ماندگاری تورم ایران در سالهای 1357 تا 1391 با استفاده از رهیافت اقتصاد محاسباتی مبتنی برعامل توضیح داده شود. برای آزمون فرضیه فوق افراد جامعه به دوگروه با انتظارات برون یابانه و یا بازگشت به میانگین تقسیم شده اند و تعامل این دو گروه ناهمگن تورم انتظاری جامعه را شکل خواهد داد. در مدلهای مبتنی بر عوامل، مدلسازی به گونه ای انجام می گردد که افراد با انتظارات متفاوت بر یکدیگر تاثیرگذار بوده و رفتار آنها موجب پویایی و تغییر سهم هر گروه در جامعه می شود. به معنای دیگر پویایی اجتماعی(Social dynamic )، بین افرا
خلاصه پایان نامه
-
اثرات شوک های حقیقی بر نهاده نیروی کار در ایران
ابراهیم فرجی 1395اقتصادهای جدید تغییرات قابل ملاحظه کوتاه مدت در تولید و اشتغال کل را تجربه کرده اند. درک و شناسایی دلایل نوسانات یکی از اهداف اصلی اقتصاد کلان است. برآورد اینکه چه نیروهایی عامل نوسانات کلان اقتصادی است موضوع مورد بحث تحقیقات بیشماری در اقتصاد کلان بوده است. الگوهای ادوار تجاری حقیقی (RBC) شوک های تکنولوژی را به عنوان عامل اصلی چرخه های تجاری می دانند. هدف این مطالعه برآورد و بررسی اثرات شوک های حقیقی اقتصاد ایران بر برخی متغیرهای موثر بر نهاده نیروی کار، در چارچوب الگوهای ادوار تجاری حقیقی می باشد. الگوی معرفی شده توسط مک کالوم (1989) و روش های SVAR برای دوره زمانی 1391-1338 استفاده شده است. برای انجام پیش بینی های صریح درباره ساز و کار ادوار تجاری حقیقی در اقتصاد ایران، تعریف و محاسبه یک تعادل برای اقتصاد ضروری به نظر می رسد. ابتدا توابع تولید، مطلوبیت خانوار و تکنولوژی برای کل اقتصاد و بخش های اصلی آن استخراج شده است. در مرحله بعد، شوک های کل اقتصاد و بخش های اصلی آن برآورد می شوند. سپس اثرات آنها بررسی خواهند شد. در پایان نوسان های تولید، اشتغال، مصرف و مطلوبیت خانوار ناشی از شوک ها ترسیم می شوند. بنا به نتایج این پژوهش، کشش تولید نسبت به سرمایه 47/0 و پایداری شوک های تکنولوژی کل اقتصاد 79/0 می باشد. از این رو نتایج نشان می دهند که شوک های تکنولوژی در ایران از پایداری نسبتاً بالایی برخوردار است. پایداری شوک های تکنولوژی بخش کشاورزی و نفت نسبت به سایر بخش های اصلی اقتصاد بالاتر است. همچنین نرخ ترجیحات زمانی و عامل تنزیل در ایران به ترتیب 11/0 و 90/0 می باشند و کشش جانشینی مصرف نسبت به ساعات کار در ایران 85/1 به دست آمده است. نرخ ترجیحات زمانی و کشش جانشینی مصرف نسبت به ساعات کار مقادیر بسیار بالایی می باشند. بالاترین پایداری شوک های حقیقی به ترتیب مربوط به بخش های نفت و کشاورزی می باشد. نوسان پذیری شوک های نفت بسیار بیشتر از بخش کشاورزی است. یک حالت تناوبی با نوسان های موازی و بادوام در اثرات شوک ها مشاهده می شود. اثرات منفی شدت بیشتری دارند. به نظر می رسد اقتصاد ایران، در بازه زمانی 54 ساله این مطالعه، 5 دور تجاری حقیقی را تجربه نموده است. در دهه های 50 و 60 ادوار عمق و شدت بالایی دارند، اما پس از آن از شدت ادوار کاسته شده است. شدت بالای ادوار در دهه های 50 و 60
خلاصه پایان نامه
پایاننامههای کارشناسیارشد
-
تاثیر عوامل (شوک های) اقلیمی بر مهاجرت داخلی در ایران
شقایق حیدری پروین 1402مسئله ی گرمایش جهانی و تغییرات اقلیمی به عنوان بزرگ ترین تهدید زیست محیطی در محافل علمی، سیاسی و اقتصادی مطرح است که پیامدهایی چون گرم شدن زمین، کمبود بارندگی، بروز خشک سالی، سیل یا طوفان و کمبود آب و مواد غذایی را به دنبال خواهد داشت و منجر به آوارگی و بی خانمانی، بیکاری، فقر، درگیری بر سر منابع و ناامنی و درنهایت مهاجرت برای کاهش اثرات ناشی از تغییرات اقلیمی می گردد. پژوهش حاضر به بررسی تاثیر شوک های اقلیمی بر مهاجرت داخلی در کشور ایران با استفاده از الگوی خود رگرسیون برداری پانل (Panel VAR) طی دوره زمانی 1399-1390 می پردازد. برای این منظور، متغیرهای اثرگذار بر مهاجرت های بین استانی در ایران شامل متغیرهای اقلیمی (میانگین دما و بارش)، متغیرهای اقتصادی (نرخ بیکاری، تولید ناخالص داخلی سرانه و ضریب جینی) و متغیر اجتماعی نرخ باسوادی و تراکم جمعیت به عنوان متغیر جمعیتی، به صورت هم زمان موردبررسی قرار گرفتند. نتایج پژوهش حاکی از آن است که همراه با کاهش بارندگی و افزایش دما، تحرکات جمعیتی و مهاجرت بین استانی افزایش می یابد. شوک ناشی از افزایش دما و بارندگی طی دوره موردبررسی نشان داد که در دوره دوم به ترتیب دارای بیشترین تاثیر مثبت و منفی بوده و حتی پس از گذشت ده دوره هم از بین نمی رود. متغیرهای بیکاری، ضریب جینی، نرخ باسوادی و تراکم جمعیت دارای تاثیر مثبت و تولید ناخالص داخلی سرانه هم دارای تاثیر منفی بر مهاجرت بین استانی در ایران در طول دوره موردبررسی است. نتایج آزمون تجزیه واریانس هم بیانگر این است که بعد از متغیر مهاجرت، نرخ باسوادی و بارندگی بیشترین توضیح دهندگی را در مورد مهاجرت های بین استانی دارند.
خلاصه پایان نامه
-
بررسی عوامل موثر بر بقای بیکاری با تاکید بر شاخص پیچیدگی اقتصادی در اقتصاد ایران
مهدیس رحیمی تبریزی 1402بیکاری یکی از مهم ترین مباحث بسیاری از کشورها و بویژه اقتصادهای درحال توسعه مانند اقتصاد ایران بوده است. اهمیت مسئله بیکاری به گونه ای است که همواره مورد ارزیابی و پایش سیاستمداران و تصمیم گیرندگان اقتصادی قرار می گیرد. در این میان اندیشمندان و صاحب نظران اقتصادی همواره به دنبال راه حلی هستند که معضل بیکاری را بر طرف نمایند. این درحالی است که اگر تصمیم گیرندگان اقتصادی بخواهند به دنبال راه حل این مشکل باشند، اثرگذاری متغیرهای مختلف بر نرخ بیکاری نمی تواند به تنهایی تصویری درست درجهت حل این مشکل ارایه نماید، بلکه باید اثر متغیرهای مختلف بر بقای این مشکل را مورد بررسی قرار داد. منظور از بقای بیکاری ، همان بررسی طول مدت دوره بیکاری می باشد که از لحاظ اقتصادی و اجتماعی اهمیت فراوان دارد. با معرفی رویکردهای نوین اقتصادسنجی در تحلیل عوامل موثر بر بقای پدیده های اقتصادی ازجمله معضل بیکاری، هدف اصلی این مطالعه بررسی تاثیر متغیرهای مختلف اقتصادی و بویژه شاخص پیچیدگی اقتصاد بر بقای بیکاری می باشد. براین اساس مطالعه حاضر به دنبال ارایه شواهدی از متغیرهای کلان اقتصادی نظیر نرخ تورم، نرخ ارز، بهره وری نیروی کار و شاخص پیچیدگی اقتصادی بر بقای بیکاری با استفاده از داده های بانک مرکزی ایران طی دوره 1375 تا 1401 می باشد. نتایج نشان می دهد که متغیر های تورم ، نرخ ارز موثر واقعی تاثیر مثبت بر بقای بیکاری دارند که باعث افزایش بقای بیکاری می شود . متغیر بهره وری نیروی کار و پیچیدگی اقتصادی نیز اثری منفی بر بقای بیکاری دارد که باعث می شود بقای بیکاری( طول مدت بیکاری )کاهش پیداکند.
خلاصه پایان نامه
-
بررسی رابطه تفاوت دستمزدها و فرار مغزها در ایران
مریم راحتی 1400جریان مهاجرت بین المللی افراد متخصص از کشورهای در حال توسعه به کشورهای توسعه یافته در دو دهه اخیر رشد چشمگیری داشته است. در دهه 1970 اکثر اقتصاددانان با این عقیده موافق بوده اند که فرار مغزها منجر به کاهش انباشت سرمایه انسانی شده و در نهایت باعث زیان به اقتصاد کشورهای در حال توسعه می شود (دیدگاه سنتی). در حالی که در مطالعات دو دهه اخیر، از نتایج سود مند فرارمغزها بر اقتصاد کشورهای مبدا صحبت می شود، به طوری که چشم انداز کسب دستمزد بالاتر در صورت مهاجرت باعث می شود افراد انگیزه بیشتری جهت سرمایه گذاری بر روی آموزش پیدا کنند تا شانس خود را برای مهاجرت و برخورداری از دستمزد های بالاتر و تسهیلات بهتر در خارج افزایش دهند و این خود سبب انباشت سرمایه انسانی در کشور مبدا می شود (دیدگاه نوین). در این تحقیق دیدگاه نوین مهاجرت را در یک آزمایش تجربی برای کشور ایران قرار داده ایم؛ بنابراین دو فرضیه مربوط به مهاجرت مورد بررسی قرار گرفته است. فرضیه اول این است که مهاجرت رابطه مثبتی با اختلاف دستمزد دارد و فرضیه دوم بیان کننده رابطه مثبت مهاجرت و سطوح آموزشی (فرضیه جذب مغزی) می باشد. به منظور آزمون فرضیه ها، داده های سری زمانی کشور ایران و هفت کشور منتخب عضو سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD)، شامل: کانادا، دانمارک، فرانسه، نروژ، سوئد، ایالات متحده و آلمان را با به کارگیری الگوی تصحیح-خطا (ECM)، طی دوره زمانی 2018-1990 مورد آزمون قرار گرفته است. نتایج نشان می دهد که نسبت حداقل دستمزدها رابطه معکوس با نرخ مهاجرت و یا تعداد مهاجرین در بلندمدت دارد؛ به عبارتی هرچه حداقل دستمزدها در کشور ایران نسبت به میانگین وزنی حداقل دسمزدها در کشورهای مورد مطالعه افزایش یابد، نرخ مهاجرت و یا تعداد مهاجرین در بلندمدت کاهش می یابد و یا بالعکس. نتیجه دیگری که از این تحقیق گرفته ایم نشان دهنده این است که نرخ مهاجرت رابطه مثبت با نرخ ثبت نام ابتدایی در بلندمدت، رابطه مثبت با نرخ ثبت نام متوسطه در بلندمدت و رابطه مثبت با نرخ فارغ التحصیلی کارشناسی ارشد در کوتاه مدت دارد. با توجه به اینکه مهاجرت سبب انباشت سرمایه انسانی در کشور شده است، بنابراین جذب مغزی در کشور ایران داریم. جذب مغزی به این صورت است که در زمـان اقـدام بـرای مهـاجرت برخی از افرادی که چشم انداز مهاجرت را در نظر گرفتـه بـوده و به آن دلیل دا
خلاصه پایان نامه
-
اثر شوک نرخ اجاره بها بر روی قیمت مسکن در مراکز استان های ایران
کمال لطفی 1399هدف پژوهش حاضر ، با توجه به اینکه افزایش تعداد اجاره نشینی ها در کشور ، نرخ اجاره بها از اهمیت شایانی برخوردار است.، زیرا بخش عمده ای از هزینه اجاره نشین ها به هزینه اجاره بها اختصاص دارد. هدف از این پژوهش اثر شوک نرخ اجاره بها بر روی قیمت مسکن در مراکز استان ها در ایران در بازه زمانی 1396-1370 است. برای این منظور اطلاعات و ارقام موضوع پژوهش، بر اساس مدل خود رگرسیون خود برداری از سال 1370 تا 1396 از وبگاه مرکز آمار ایران و بانک مرکزی ایران جمع آوری شده و به روش اقتصاد سنجی مدل VAR برآورد شده و تجزیه تحلیل می گردد. نتایج تخمین پژوهش حاضر بدین گونه می باشد که نسبت قیمت مسکن به نرخ اجاره بها می تواند به عنوان یک شاخص مناسب در ارزیابی بازار اجاره مسکن استفاده شود. هرگاه نسبت قیمت به اجاره کاهش یابد و به کمترین حد ممکن برسد، این پیام به فعالان مسکن اعلان می شود که زمینه رشد قیمت مسکن و نرخ اجاره وجود دارد. در مقابل هرگاه نسبت مذکور افزایش می یابد و به سقف متعارف نزدیک می شود، نشان از این واقعیت دارد که زمان کاهش قیمت واقعی مسکن و اجاره فرا رسیده و دیگر جایی برای رشد آن وجود ندارد. در این مطالعه علاوه بر نرخ اجاره بها، درآمد سرانه، نرخ جمعیت و نقدینگی اثر مثبت و معنادار بر قیمت مسکن داشته است.
خلاصه پایان نامه
-
ارتباط بین متغیرهای نهادی و بخش غیر رسمی اقتصاد
علی زارعی 1396در پژوهش حاضر ابتدا به تشریح مفهوم اقتصاد غیر رسمی و و جایگاه آن در ادبیات اقتصادی پرداخته و سپس علل ایجاد بخش غیر رسمی بررسی شده است . پس از آن به تشریح مفهوم نهادها به عنوان عامل موثر در اندازه بخش غیر رسمی پرداخته شده است و در ادامه اثر متغیرهای نهادی بر اقتصاد غیر رسمی برآورد شده است . برای این منظئر از داده های موجود در بانک جهانی برای اندازه بخش غیر رسمی از نتایج مطالعات مدینا و اشنایدر برای 158 کشور جهان استفاده شده است . روش اقتصاد سنجی مورد استفاده روش گشتاور تعمیم یافته است .نتایج حاصل از این پژوهش معنی داری اثر متغیرهای نهادی بر اندازه بخش غیر رسمی در اقتصاد را نشان میدهد . همچنین نتایج نشان میدهد افزایش نرخ مالیات فنرخ تورم و بیکاری موجب افزایش بخش غیر رسمی در اقتصاد میشود و تولید ناخالص داخلی سرانه تاثیر منفی و معنی داری بر اندازه بخش غیر رسمی اقتصاد دارد
خلاصه پایان نامه
-
ارتباط بین متغیرهای نهادی و بخش غیر رسمی اقتصاد
علی زارعی 1396در پژوهش حاضر ابتدا به تشریح مفهوم اقتصاد غیر رسمی و و جایگاه آن در ادبیات اقتصادی پرداخته و سپس علل ایجاد بخش غیر رسمی بررسی شده است . پس از آن به تشریح مفهوم نهادها به عنوان عامل موثر در اندازه بخش غیر رسمی پرداخته شده است و در ادامه اثر متغیرهای نهادی بر اقتصاد غیر رسمی برآورد شده است . برای این منظئر از داده های موجود در بانک جهانی برای اندازه بخش غیر رسمی از نتایج مطالعات مدینا و اشنایدر برای 158 کشور جهان استفاده شده است . روش اقتصاد سنجی مورد استفاده روش گشتاور تعمیم یافته است .نتایج حاصل از این پژوهش معنی داری اثر متغیرهای نهادی بر اندازه بخش غیر رسمی در اقتصاد را نشان میدهد . همچنین نتایج نشان میدهد افزایش نرخ مالیات فنرخ تورم و بیکاری موجب افزایش بخش غیر رسمی در اقتصاد میشود و تولید ناخالص داخلی سرانه تاثیر منفی و معنی داری بر اندازه بخش غیر رسمی اقتصاد دارد.
خلاصه پایان نامه
-
بررسی عوامل موثر بر مطالبات معوقه بانکهای تجاری در همدان
عاطفه صفاکیش همدانی 1396ناتوانی در پرداخت دیون میتواند یک مسئله قابل توجه در بسیاری از کشورها باشد .اصلی ترین دلیل عدم نقد شدن مطالبات بانکی میزان تسهیلات ،ریسک اعتباری و غیره است .هدف از این پژوهش شناسایی اصلی ترین عوامل بروز مطالبات معوق در بانکهای تجاری همدان بوسیله (تخمین زن گشتاور تعمیم یافته)GMM در طی سالهای 1380-1393است .در این پژوهش از دودسته از متغیرهای و بانکی موثر بر مطالبات معوق(NPL)استفاده شده است . همچنین از سه معادله پویا استفاده شده است .در معادله اول تنها از متغیرهای اقتصادی ،سپس تنها از متغیرهای مربوط به فرضیه و در آخر از هردو گروه از متغیرها بهره برده شده است.نتایج نشان میدهد که ارتباط مثبتی بین میزان تسهیلات اعطایی،ریسک اعتباری و NPLوجود دارد
خلاصه پایان نامه
-
بررسی عوامل موثر بر طول مدت بیکاری در ایران
اعظم قلی پور 1395بیکاری یکی از مشکلات اصلی در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه میباشد و هرچقدر که دوره بیکاری طولانی تر شود مشکل هم شدیدتر و سخت تر خواهد شد .بیکاری یک مشکل بسیار پر هزینه هم برای افراد هم برای جامعه است.این مسئله باعث تحمیل هزینه بر سیستم رفاه اجتماعی و تولید در اقتصاد میشود و برای افراد به معنای از دست دادن درآمد و مهارتهای شغلی و تاثیر منفی بر سلامت روانی انها و خانواده هایشان میباشد . هرچقدر که مدت بیکاری طولانی شود این پیامدهای منفی نیز تشدید میشوند و شانس افراد برای اشتغال مجدد به دلیل از دست دادن مهارتهای شغلی و انگیزه کاهش میابد.این مطالعه شواهدی از عوامل موثر بر دوره بیکاری در ایران با استفاده از داده های آمارگیری نیروی کار سال 1392که توسط مرکز آمار ایران تهیه شده است ،ارئه میدهد . این پژوهش تاثیر عوامل مختلف فردی بر دوره بیکاری را با استفاده از روشهای ناپارامتریک ،نیمه پارامتریک و پارامتریک بررسی میکند.نتایج نشان میدهد که زنان دوره بیکاری طولانی تری نسبت به مردان دارند.احتمال ترک بیکاری برای افراد متاهل بیشتر از افراد مجرد است .تفاوتهای منطقه ای در احتمال ترک بیکاری از لحاظ اماری معنا دار است و افرادی که در مناطق شهری زندگی میکنند دوره بیکاری طولانی تری داشته اند .همچنین احتمال یافتن شغل با افزایش سن کاهش و با افزایش بعد خانوار افزایش یافته است .علاوه بر این طول مدت بیکاری بریا افرادی که دارای مدرک فوق دیپلم و لیسانس هستند طولانی تر است
خلاصه پایان نامه
-
تاثیر یارانه بر مصرف گروه کالاها در ایر ان
سوگند خزاییان 1394در پژوهش حاضر تاثیر اعمال سیلست هدفمندی یلرانه بر مصرف گروه کالاها بررسی شده است در این پژوهش تغییر در مصرف سیزده گروه کالای خوراک و آشامیدنی ،دخانیات ،پوشاک و کفش مبلمان و لوازم خانگی بررسی شده است. در این پژوهش از روش DD استفاده شده است در نتیجه مصرف گروه کالاهای خوراک و آشامیدنی ،ارتباطات خانوار ،هزینه خدمات هزینه بهداشت ،مسکن ،آب و فاضلاب سوخت و روشنایی افزایش یافته است. مصرف گروه کالای دخانیات ،پوشاک و کفش و هزینه بهداشت بهداشت مسکن آب و فاضلاب سوخت و روشنایی ،هزینه حمل و نقل و کالای بادوام خانوار افزایش یافته است
خلاصه پایان نامه
-
تاثیر شهرنشینی در ایجاد فرصتهای کشاورزی با تاکید بر کشاورزی شهری در همدان
آسیه نعمتی 1394توسعه کشاورزی با توجه به مزایای زیادی که دارد میتواند به طور بالقوه به عنوان یک روش معمول در توسعه پایدار موثر واقع شود کشاورزی شهری میتواند در زمینه ایجاد اشتغال ،کارآفرینی و درآمد زایی نقش مهمی داشته باشد.هدف از این تحقیق توصیفی-پیمایشی بررسی تاثیر شهرنشینی بر ایجاد فرصتهای کشاورزی است .جامعه آماری تحقیق شامل کلیه کشاورزان در سطح و حاشیه شهرستان همدان است که در پرورش قارچ،گیاهان زینتی ،گیاهان دارویی فعالیت دارندبا استفاده شیوه نمونه گیری تصادفی حجم نمونه شامل 105 کشاورز فعال در شهر همدان است . در پژوه شحاضر برای اندازه گیری متغیرها و گردآوری اطلاعات از پرسشنامه محققق استفاده شده است که در آن سوالات بر اساس چارچوب نظری ،متغیرها و فرضیه ها بنا شده است نتایج این تحقیق نشان میدهد با توجه به بحران اقتصادی نیاز خانوارها به درآمد جانبی و نیاز بازار کار با افزایش رومند شهر نشینی رو به افزایش است .همچنین یافته ها نشان میدهد که کشاورزان از و این نشان میدهد این حرفه سود آور و قابل اشاعه است
خلاصه پایان نامه
-
بررسی الگوی مصرف نمایشی در شهر همدان
مریم سپهری مختار 1394الگوی مصرف خانوارها در طول زمان و متاثر از عوامل فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی دستخوش تغییر و تحول قرار گرفته است. هدف از این مطالعه بررسی مصرف نمایشی در میان شهروندان همدانی است. روش مطالعه پیمایش و ابزار آن پرسشنامه ی کتبی محقق ساخته بوده است. با فرمول کوکران 400 نفر از افراد جامعه ی آماری به روش نمونه گیری خوشه ای اتخاب و مورد مطالعه قرار گرفته اند. نتایج نشان می دهند که مصرف نمایشی و حفظ موقعیت اجتماعی با هم رابطه ی معناداری دارند. هم چنین ارتباط معناداری بین مصرف نمایشی و میزان پس انداز وجود دارد اما تحصیلات بر میزان مصرف نمایشی تاثیرگذار نیست.
خلاصه پایان نامه
-
بررسی و مقایسه عملکرد صنایع کوچک چین و ایران
وحید امیدی 1394تحولات چند دهه اخیر چین توجه محافل آکادمیک را به خود جلب کرده است ای کشور توانسته است اقتصادهای بزرگی چون المان و ژاپن را پشت سر بگذترد در این پژوهش تلاش شده است تا با بررسی بخش مشخصی از ساختار این کشور گام کوچکی در تسریع رشد و توسعه کشور ایران برداشته شود به این منظور زیر بخشSMEها در اقتصاد چین به عنوان موضوع مطالعه برگزیده شده است و استراتژی های توسعه این کشور در ارتباط با آنها مورد بررسی قرار گرفته است همزمان و به جهت مقایسه بین دو کشور کاری مشابه آنچه برای چین انجام شده است در مورد ایران هم انجام شده است .
خلاصه پایان نامه
-
ارزیابی رابطه ساختار بازاری بانکی ایران و کانال وام دهی سیاست پولی
راحله طهماسبی 1393در این پژوهش به بررسی اثر رقابت صنعت بانکداری بر اثر بخشی سیاست پولی از طریق کانال وامدهی بانک می پردازیم. با انجام تغییرات معنا دار در ساختار بازار و درجه رقابت در صنعت ایران در ده اخیر انتظار میرود کانال وام دهی بانک از سازو کار انتقال سیاست پولی تحت تاثیر قرار گرفته باشد . هدف اصلی این پژوهش بررسی رابطه بین کانل وام دهی بانک با درجه رقابتی بازار بانکداری در ایران است .نتایج این برآورد با تمرکز ویژه بر کانال وام دهی بانک ش.اهد سازگاری را مبنی بر تقویت اثر بخشی سیاست پولی از طریق کانال وام دهی بانک با افزایش رقابت در بانکداری فراهم نمود
خلاصه پایان نامه
-
بررسی تاثیر عدم تطبیق مهارت بر نرخ بیکاری در ایران
هادی نایینی 1393یکی از دلایل بروز بیکاری ،نبود تناسب بین مهارت افراد و نیازهای موجود برای مهارت ئر جامعه است .این عدم تناسب دو نوع عدم تطبیق مهارت در بازار کار پدید .نوع اول بر اساس عدم تطبیق بین عرضه و تقاضا ی مهارت میباشد .بنابر نتایج تحقیق عدم تطبیق نوع اول برای زنان بسیار بالاتر از میزان میزان عدم تطبیق برای مردان در زمان یکسان میباشد.به طور کلی شاخص عدم تطبیق برای زنان حدود سه یا 4 برابر میزان مشابه برای مردان است
خلاصه پایان نامه
-
بررسی تاثیر حداقل دستمزد بر فقر مناطق شهری و روستایی در ایران
افشین بنه گزی 1393طبق استدلال اقتصاددانان متعارف که عقیده به مکتب اقتصاد آزاد دارند، حداقل دستمزد بالاتر مشکلاتی را برای سیستم اقتصادی ایجاد می کند و باعث می شود که بیکاری افزایش یابد زیرا از متعادل شدن عرضه و تقاضا در بازار کار جلوگیری می کند. این مقوله یعنی تاثیر حداقل دستمزد بر فقر به یک امر جدی و چالش برانگیز در بین اقتصاددانان تبدیل شده است. از یک سو عده ای استدلال می کنند که حداقل دستمزد باعث افزایش تعداد بیکاران و در نتیجه افزایش فقر می شود و از سوی دیگر استدلال برخی بدین گونه است که حداقل دستمزد باعث کاهش شمار فقرا در جامعه می شود. از طرفی آثار و طبعات فقر از حیث اجتماعی و اقتصادی بر همگان روشن است. اهمیت فقر تا آنجاییست که کشوری نمی تواند به توسعه پایدار دست یابد مگر آنکه با دیدی ژرف این مقوله را مورد مطالعه قرار دهد. ضرورت اساسی این پژوهش در این مهم مستتر است که هر سال طبق قانون دولت با مشارکت شرکای اجتماعی نسبت به تعیین و اعمال حداقل دستمزد اقدام می نماید. همچنین بررسی تاثیر مقوله حداقل دستمزد بر فقر در جامعه برای سیاست گذاران بسیار حائز اهمیت می باشد.
خلاصه پایان نامه
-
تحلیل اجتماعی مصرف نمایشی در بین زنان شاغل و خانه دار شهرستان بوکان
چیمن پارسامهر 1393انسان در یک حوزه، مصرف کننده ای است که مصرف با نیاز او مرتبط است و در حوزه ی دیگر، مصرف ربطی به نیاز او ندارد، بلکه اساساً هدف آن کسب منزلت و برتری جویی است که بدین صورت مفهوم ابتدایی مصرف که مبتنی بر رفع نیازهای ضروری بود تغییر کرد و اشکال جدیدی یافت و نیازهای ثانویه مهم شدند. جامعه ای که این فرهنگ بر آن حاکم گردد، همان جامعه ی مصرفی خواهد شد؛ که در آن، بنا به نظر بودریار، "مصرف مبتنی بر خواست، مطرح می شود؛ نه صرفاً مبتنی بر نیاز، یعنی مصرف با میل آمیخته می شود و سلیقه و میل افراد در جامعه، بر نوع آن تاثیر می گذارد". تحقیق حاضر به منظور تحلیل اجتماعی مصرف نمایشی در بین زنان شاغل و خانه دار شهر بوکان صورت گرفته است. هدف این پژوهش پاسخ دادن به این سوال است که مصرف نمایشی در بین کدام گروه زنان شاغل و خانه دار بیشتر است. و عوامل موثر بر مصرف نمایشی را شناسایی کند. با توجه به نظریات مطرح شده توسط وبلن، وبر، زیمل و بوردیو متغیرهایی از قبیل دینداری، میزان استفاده از رسانه، طبقه(پایگاه اقتصادی- اجتماعی)، انگیزه ی تمایز، علاقه به جلب توجه، سرمایه های اقتصادی، سرمایه های اجتماعی، سرمایه های فرهنگی به عنوان عوامل موثر بر مصرف نمایشی شناخته شده اند. اطلاعات پژوهش با روش پیمایشی، از نمونه ای با حجم 400 نفر از جامعه ی آماری 48441نفری زنان بین 55-20 ساله شهر بوکان با روش نمونه گیری خوشه ای برای زنان خانه دار و روش طبقه ای برای زنان شاغل متناسب با حجم جامعه انتخاب و جمع آوری شده و مراحل آماری آن با استفاده از نرم افزار spss انجام شده است. تحلیل عاملی مصرف نمایشی نشان دهنده ی چند بعدی بودن مفهوم مصرف نمایشی بوده و ابعاد آن بصورت زیر است : مصرف تجملی، مصرف از روی چشم و هم چشمی، مصرف به خاطر دیگران، مصرف برای کسب آرامش. نتایج این مطالعه نشان می دهد که بین طبقه(پایگاه) اقتصادی- اجتماعی، دینداری و استفاده از رسانه و سرمایه ی اقتصادی با مصرف نمایشی رابطه وجود ندارد. بین انواع سرمایه های اجتماعی و فرهنگی با مصرف نمایشی رابطه ی معناداری وجود دارد اما این معناداری در برخی متغیرها تحت تاثیر زنان شاغل و در برخی نیز تحت تاثیر زنان خانه دار قرار می گیرد. نکته ی حائز اهمیت این است که علاقه به جلب توجه باعث افزایش انگیزه ی تمایز در زنان می شود. در بین همه ی فرضیات بین متغیر میانجی انگیزه ی تمایز
خلاصه پایان نامه
-
اثر فناوری تولید بر اشتغال زایی بخش مسکن ایران
سمانه کرمی 1393بحث فناوری بحث نسبتا جدیدی است که در دهه های اخیر به آن توجه خاصی شده است و بررسی تاثیر آن بر فرآیند توسعه کشورها امری مهم تلقی میشود یکی از متغیرهای کلان اقتصادی اشتغال است که در کشور ما موضوعی کلیدی به شمار میرود در این میان مسکن یکی از بخشها یبسیار مهم و منابع اساسی اشتغالزایی مستقیم و غیر مستقیم در کشور های در حال توسعه است . این مطالعه با استفاده ار مدل کاربردی به حد اکثر رساندن سود سود بنگاه م مبانی اقتصاد خرد و اقتصاد کلان و اشتغالزایی در بخش مسکن مورد بررسی قرار میگیرد. نتایج نشان میدهد معیار فناوری ساختمان نظیر تعداد واحد های مسکونی در اشتغال بخش ساختمان تاثیر معنی داری و منفی داشته است.
خلاصه پایان نامه
-
بررسی عوامل موثّر بر وضعیّت اشتغال فارغ التّحصیلان دانشگاهی 34-24 ساله ی استان کردستان
ابوبکر حسین زاده 1393چکیده با افزایش ظرفیّت های آموزش عالی، افزایش عرضه ی فارغ التّحصیلان دانشگاه ها فراهم شده و عدم هماهنگی بین فرصت های شغلی موجود در بخش های مختلف اقتصاد و به عبارتی کمبود تقاضا، بروز پدیده ی بیکاری فارغ التّحصیلان دانشگاهی را فراهم ساخته است. پژوهش حاضر با هدف بررسی وضعیّت اشتغال فارغ التّحصیلان آموزش عالی استان کردستان در سال 1385 و مطالعه ی عوامل موثّر بر آن صورت گرفته است. در این مطالعه از روش مطالعه ی اسنادی و نیز از روش تحلیل ثانویه داده ها استفاده شده است. جامعه ی آماری کلیه ی فارغ التَحصیلان 34-24 ساله آموزش عالی استان کردستان بر اساس 20 درصد داده های خام سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال 1385 می باشد. یافته های این پژوهش در بخش توصیفی حاکی از آن است که بیش تر افراد دارای مدرک کارشناسی و سپس کاردانی می باشند. مردان بیش تر در رشته ی علوم اجتماعی، بازرگانی و حقوق (24/9 درصد) و زنان بیش تر در رشته ی تحصیلی علوم انسانی و هنر (21/7 درصد) فارغ التَحصیل شده اند. از نظر مهاجرت 50 درصد از فارغ التَحصیلان آموزش عالی استان کردستان مهاجرت طول عمر داشته اند، فارغ التّحصلان مرد بیش تر به دلیل کار و فارغ التَحصیلان زن بیش تر به دلیل پیروی از خانوار طی ده سال گذشته مهاجرت داشته اند. بیش از 83 درصد از فارغ التَحصیلانی که شاغل هستند، در بخش عمومی حضور دارند. به لحاظ وضع شغلی فارغ التَحصیلان مرد شرایط بهتری را دارا می باشند. برای مثال مردانی که کارفرما هستند بیش از 3 برابر زنان هستند. همچنین بیش ترین تعداد شاغلین فارغ التَحصیلان مرد، در بخش آموزش و در اداره امور عمومی و تامین اجتماعی اجباری حضور دارند، این در حالی است که زنان فارغ التحصیل بیش تر در بخش آموزش و بعد از آن در بخش بهداشت و مددکاری اجتماعی حضور دارند. یافته ها نشان می دهد که وضعیّت اشتغال دانش آموختگان با عوامل جمعیّت شناختی (جنس، سن، وضعیّت زناشویی و مهاجرت طول عمر) و عوامل اجتماعی (سطح تحصیلات و رشته ی تحصیلی ) رابطه دارد. همچنین، برای تحلیل احتمال عدم اشتغال از رگرسیون لجستیک استفاده کردیم که خلاصه ای از نتایج آن به شرح زیر است: احتمال بیکاری فارغ التّحصیلان زن بیش از فارغ التّحصیلان مرد است. احتمال بیکاری فارغ التّحصیلان (زنان و مردان) در گروه سنی 34- 30 ساله نسبت به گروه سنی 29- 24 کم تر است. همچنین احتمال بیکاری فا
خلاصه پایان نامه
-
مطالعه نظام روابط اجتماعی در بخش اشتغال غیررسمی (مورد مطالعه شاگرد مکانیکی های چاپارخانه ی همدان)
علیرضا طاهری نیا 1392 -
مطالعه ی نظام روابط اجتماعی در بخش اشتغال غیر رسمی (مورد مطالعه شاگرد مکانیکی های چاپارخانه ی همدان)
علی رضا طاهری نیا 1392 -
مطالعه نظام روابط اجتماعی در بخش اشتغال غیررسمی (مورد مطالعه شاگرد مکانیکی های چاپارخانه ی همدان)
1392 -
تحلیل کیفی الگوهای جامعه پذیری اقتصادی کودکان شهر همدان
راهله جعفری 1392 -
تحلیل کیفی الگوهای جامعه پذیری اقتصادی کودکان شهر همدان
راهله جعفری 1392 -
تاثیر خصوصی سازی بر کارایی صنعت بانکداری در ایران
راضیه صالحی جدید 1392 -
تاثیر خصوصی سازی بر کارایی صنعت بانکداری در ایران
راضیه صالحی جدید 1392 -
تاثیر سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) بر رشد اقتصادی کشورهای منتخب در حال توسعه با تاکید بر شاخص آزادی اقتصادی کشورهای میزبان
محمد بختیاری 1392 -
بررسی اثر ادغام های بانکی بر کارایی صنعت بانکداری در ایران
مریم مظهری اوا 1392 -
بررسی اثرات نوسانات کمک های خارجی بر رشد اقتصادی در کشورهای منتخب در حال توسعه
زینب محبی گرگری 1392 -
بررسی اثرات نوسانان کمک های خارجی بر رشد اقتصادی در کشورهای منتخب در حال توسعه
زینب محبی گرگری 1392 -
سیکل های تجاری و علل عمده آن در اقتصاد ایالات متحده آمریکا
ابوالقاسم گلخندان 1392 -
سیکل های تجاری و علل عمده آن در اقتصاد ایالات متحده آمریکا
ابوالقاسم گلخندان 1392 -
مطالعه آثار تجارت با چین بر اشتغال بخش صنعت ایران
سعیده السادات حسینی 1391 -
مطالعه آثار تجارت با چین بر اشتغال بخش صنعت ایران
سعیده السادات حسینی 1391 -
آزمون فرضیه اثر تاخیری (هیسترسیز) در نرخ بیکاری اقتصاد ایران
محبوبه طبرسی سوچلمایی 1391 -
آزمون فرض اثر تاخیری (هیسترسیز) در نرخ بیکاری اقتصاد ایران
محبوبه طبرسی سوچلمایی 1391 -
بررسی اثر تراکم شهری بر رشد اقتصادی در نقاط شهری استانهای ایران
حمیده قاسمی 1391 -
بررسی اثر تراکم شهری بر رشد اقتصادی در نقاط شهری استانهای ایران
حمیده قاسمی 1391 -
تاثیر سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) بر رشد اقتصادی کشورهای منتخب در حال توسعه با تاکید بر شاخص آزادی اقتصادی کشورهای میزبان
محمد بختیاری 1391 -
بررسی آثار اشتغال زایی صنعت گردشگری در اقتصاد ایران
سوده قدسی 1391 -
بررسی آثار اشتغال زایی صنعت گردشگری در اقتصاد ایران
سوده قدسی 1391 -
بررسی رابطه حداقل دستمزد بر کاهش فقر در ایران
عدنان محمدی 1390حداقل دستمزد یکی از متغییرهای مهم سیاست های بازار کار در سطح جهانی است .به دلیل ارتباط میان حداقل دستمزد و کاهش سطح فقر این سیاست به یکی از ابزار اصلی جهت کاهش فقر در میان اکثر کشورها تبدیل شده است. هدف اصلی این تحقیق بررسی رابطه حداقل دستمزد بر فقر در اقتصاد ایران می باشد. در این مطالعه برای انجام آزمون همگرایی و تخمین مدل از الگوی خود توضیح با وقفه های گسترده (ARDL) استفاده شده است.برای این منظور، داده های سری زمانی سالانه اقتصاد ایران طی دوره 1387-1363 بکار گرفته شده است. طی دوره مورد بررسی یافته های پژوهش نشان می دهد که رابطه میان حداقل دستمزد و نرخ فقر منفی و معنی دار می باشد. می توان نتیجه گرفت که دولت با افزایش حداقل دستمزد، ضمن حفظ قدرت خرید کارگران در شرایط تورمی، نرخ فقر را به طور معنی داری کاهش دهد.
خلاصه پایان نامه
-
بررسی و تبیین حباب قیمت مسکن در تهران
مصطفی عاشری 1388در این مطالعه برای بررسی رفتار حباب شکل قیمت مسکن از دو روش استفاده شده است: روش اول از یک الگوی خود توضیح برداری با وقفه های گسترده (ARDL) و در روش دوم به کمک یک الگوی خود توضیح برداری (VAR) برای داده های سال های 1385- 1370 استفاده شده است. ابتدا به کمک یک مدل ARDL مشخص گردید که در دوره پیش بینی قیمت (85-1380) اختلاف معنی داری بین قیمت فاندامنتال مسکن و قیمت واقعی (قیمت واقعی در بازار) وجود دارد و حاکی از شکل گیری حباب قیمت مسکن می باشد. در این روش مشخص شد که بین سال های 1380 تا 1383 حبای در قیمت مسکن تهران شکل گرفته است و از سال 1384 به بعد حباب می ترکد. در روش دوم که از یک مدل VAR برای بررسی و تبین مورد استفاده قرار گرفت نتایج حاکی از شکل گیری حباب در این دوره در قیمت مسکن تهران می باشند. ابتدا در این مدل معنی داری متغیر حباب مورد آزمون قرار گرفت و معنی داری آن به اثبات رسید. در این مدل ضریب تغییر در جزء حباب (dBBt) برابر 5714/2 است که یک ضریب مثبت و به نسبت بزرگی می باشد که نشان دهنده اهمیت بالای حباب در تعیین رفتار قیمت مسکن در تهران دارد.
خلاصه پایان نامه
-
تاثیر حداقل دستمزد بر قیمت کالاها و خدمات در بخش صنعت: مطالعه موردی ایران؛ با استفاده از جدول داده-ستانده سال 1380
راضیه علمیان 1388چکیده: تعیین حداقل دستمزد و اثرات آن در اقتصادهای مختلف یک موضوع مهم اقتصادی است. دلیل اهمیت آن عکس العمل بنگاه ها جهت کاهش اشتغال و همچنین اثرات تورمی آن در اقتصادهاست. بنگاهها به دلیل افزایش هزینه تولید همواره مخالف افزایش حداقل دستمزدها می باشند. دراین پایان نامه اثرات قیمتی تعیین حداقل دستمزد در بخش صنعت در اقتصاد ایران مورد مطالعه قرار گرفت. روش مطالعه، از طریق مدل داده- ستاده بود که براساس آخرین جدول داده- ستاده تهیه شده برای ایران در سال 1380 می باشد. نتایج به دست آمده که با فرض اثر انتقال کامل، بدون اثر جانشینی و بدون در نظر گرفتن اثر اشتغال با افزایش 24 درصدی در حداقل دستمزد انجام گرفت نشانگر اثر مثبت تعیین حداقل دستمزد بر قیمتها به شیوه کنونی می باشد. در سناریوی اول (با پوشش کارکنان حداقل دستمزد 5/13 درصد)، قیمتها بین نزدیک به صفر الی 61/0 درصد افزایش یافت و در سناریوی دوم (با پوشش کارکنان حداقل دستمزد 28درصد)، قیمتها بین تقریباً صفر الی 26/1 درصد افزایش یافت. در ضمن زمانی که مدل با درجات متفاوتی از اثرات سرریز تخمین زده شد، مشخص شد که با اثرات سرریز بزرگتر، اثرات قیمتی نیز افزایش می یابد.
خلاصه پایان نامه
-
بررسی ارتباط قیمت مسکن و ادوار تجاری
فریده اسکندری 1385بخش مسکن یکی از مهمترین بخش های اقتصادی در ایران است. نوسانات ادواری قیمت مسکن در ایران طی دو دهه اخیر، یکی از چالش های اساسی بازار مسکن و اقتصاد بوده است، به طوری که در یک دوره، رونق قابل ملاحظه در بخش مسکن بوجود آمد، و در دوره دیگر رکود نسبتاً پایدار و فراگیر بر بازار مسکن حاکم می شود. در این مقاله، تاثیر بهره وری نیروی کار بر هزینه ساخت بنا و تاثیر هزینه ساخت بنا بر قیمت مکسن تجزیه و تحلیل شده است. بدین منظور یک مدل خود رگریسون برداری (VAR) و یک مدل تصحیح خطا (ECM) به کار رفته و دوره مورد بررسی، سالهای 81- 1372 است. نتایج به دست آمده نشان داده است که هزینه ساخت بنا با بهره وری کار در بخش ساختمان رابطه معکوس دارد. به علاوه، نتایج نشان داده است که قیمت مسکن با هزینه ساخت بنا رابطه مستقیم و با موجودی مسکن رابطه معکوس دارد. تجزیه و تحلیل داده ها براساس مکانیسم تصحیح خطا به این نتیجه رسیده است که فرایند تاثیر هزینه ساخت بر قیمت مسکن یک فرایند طولانی مدت و زمان بر است.
خلاصه پایان نامه