Faculty - دانشکده علوم اقتصادی و اجتماعی

Faculty - دانشکده علوم اقتصادی و اجتماعی

P.H.D dissertations

تعيين كننده هاي سودآوري در نظام بانكي ايران با تأكيد بر ساختار بازار و رفتار ريسك پذيري
مهدي فردوسي جلالي 2018
بانك ها از اجزاي مهم نظام مالي در بسياري از كشورها به شمار مي آيند و به عنوان واسطه هاي مالي نقش تعيين كننده اي در حصول رشد و توسعه ي اقتصادي به عهده دارند؛ به بيان ديگر بانك ها شالوده هاي نظام مالي هر كشوري هستند مخصوصاً در كشورهاي در حال توسعه كه بازارهاي سرمايه توسعه نيافته اند. طي دو دهه ي گذشته نظام بانكي در سراسر دنيا تغييرات قابل ملاحظه اي را در محيط فعاليت خود تجربه كرده است و عوامل داخلي و خارجي متعددي بر ساختار و عملكرد آن تأثيرگذار بوده است؛ با اين حال بر خلاف تمامي تغييرات مذكور، نظام بانكي هم چنان ميدان دار اصلي تأمين مالي فعاليت هاي اقتصادي در بسياري از كشورهاست؛ پس تبيين عوامل مؤثر بر عملكرد و سودآوري آن از جمله زمينه هاي مورد علاقه ي پژوهشگران ، مديران بانكي، ناظران پولي و فعالان اقتصادي است. سيستم بانكي ايران به ويژه از اوايل دهه ي هشتاد خورشيدي و به دنبال ورود بانك هاي خصوصي به بازار پول و پس از آن خصوصي سازي برخي بانك هاي دولتي دچار تغييرات گسترده اي در ساخت بازار و مسأله ي رقابت شده است. از طرف ديگر افزايش عدم اطمينان در بازار، ضعف هاي موجود در نظام بانكي كشور، احتمال تحريم آن در سطح بين المللي، نوسان نرخ دارايي ها و بدهي هاي ارزي و افزايش روند ورشكستگي شركت هاي بزرگ اخذكننده ي اعتبار، مؤسسه هاي مالي را تهديد و به نوعي باعث افزايش ريسك آن ها شده است. اين پژوهش با هدف سنجش اثرات ساختار بازار و ريسك بر سودآوري نظام بانكي ايران تدوين شده است. قبل از طراحي مدل، شناسايي شكاف پژوهشي در داخل با مطالعه ي عمده ي پژوهش هاي داخلي صورت گرفت؛ از اين رو نمونه ي آماري شامل 33 بانك براي دوره ي زماني 1382-1395 در نظر گرفته شد. متغيرهاي بازدهي دارايي ها، بازدهي حقوق صاحبان سهام و حاشيه ي سود به عنوان شاخص هاي سودآوري در نظر گرفته شد. خروجي مدل ها با استفاده از اقتصادسنجي پانل پويا و روش GMM هر دو فرضيه ي پژوهش را تأييد مي كند به طوري كه در هر سه مدل برآورد شده، ساختار بازار و ريسك، اثرات معني داري بر سودآوري داشته است. علامت مثبت شاخص تمركز، تأييدكننده ي فرضيه ي SCP در بخش بانكي اقتصاد ايران است در حالي كه شاخص ريسك اثر منفي بر سودآوري داشته است. مقدار ضريب وقفه دار سودآوري در برآوردهاي پويا وجود ساختار رقابتي در صنعت بانكي ايران را تأييد مي كند. ساير نتايج نشان م
Thesis summary
اثرات ناهمگن انتظارات تورمي بر تغييرات تورم
اميد شريفي 2018
تورم از متغيرهاي تاثيرگذار اقتصاد است و نحوه شكل گيري انتظارات تورمي براي سياستگذاران و كارگزاران اقتصادي داراي اهميت فراواني است. در مدلهاي رايج اقتصاد كلان اغلب انتظارات عاملان اقتصادي همگن و عقلايي در نظر گرفته مي شود، در دنياي واقعي امكان وجود ناهمگني در انتظارات عاملان اقتصادي وجود دارد و با مطرح شدن روش هاي جديد مدلسازي محاسباتي مبتني بر عامل، زمينه بررسي علمي ناهمگني انتظارات فراهم شده است. بعلاوه با مطرح شدن اقتصاد رفتاري مفهوم عقلانيت با توجه به محدوديت هاي شناختي عامل اقتصادي با چالش جدي روبرو شده است و ممكن است به دلايل محدوديت هاي شناختي عامل اقتصادي انتظارات عقلايي شكل نگيرد. در اين مطالعه ضمن تاكيد بر نقش انتظارات در تغييرات متغيرهاي اقتصادي به بررسي علل و عوامل پيدايش مدلهاي مبتني بر عامل و ضعف ساير مدلهاي رايج از جمله مدلهاي تعادل عمومي پويا تصادفي مي پردازيم. در نظريات رايج تورم، انتظارات تورمي به عنوان يكي از عوامل تاثير گذار بر نرخ تورم آتي است. در سال هاي اخير نرخ هاي تورم در اقتصاد ايران بالا بوده و به طور مستمر وجود داشته و اين مساله بر انتظارات عاملان اقتصادي براي پيش بيني تورم دوره هاي آتي تاثيرگذار است. نوسانات تورم و ماندگاري تورم در اقتصاد ايران تاثير فراواني بر ساير متغيرهاي اقتصادي از جمله رشد اقتصادي و سطح رفاه خانوارها دارد. با توجه به اينكه تورم از عوامل متفاوتي تاثير مي پذيرد، تاثير انتظارات تورمي بر تغييرات نرخ تورم آتي در كنار ساير متغيرها قابل توجه است. نوسانات نرخ تورم بي ثباتي و عدم تعادلهاي اقتصاد را افزايش خواهد داد. در اين تحقيق تلاش شده است تا نقش انتظارات تورمي ناهمگن عوامل اقتصادي به عنوان يك عامل غيربنيادي در نحوه شكل گيري و ماندگاري تورم ايران در سالهاي 1357 تا 1391 با استفاده از رهيافت اقتصاد محاسباتي مبتني برعامل توضيح داده شود. براي آزمون فرضيه فوق افراد جامعه به دوگروه با انتظارات برون يابانه و يا بازگشت به ميانگين تقسيم شده اند و تعامل اين دو گروه ناهمگن تورم انتظاري جامعه را شكل خواهد داد. در مدلهاي مبتني بر عوامل، مدلسازي به گونه اي انجام مي گردد كه افراد با انتظارات متفاوت بر يكديگر تاثيرگذار بوده و رفتار آنها موجب پويايي و تغيير سهم هر گروه در جامعه مي شود. به معناي ديگر پويايي اجتماعي(Social dynamic )، بين افرا
Thesis summary
اثرات شوك هاي حقيقي بر نهاده نيروي كار در ايران
ابراهيم فرجي 2017
اقتصادهاي جديد تغييرات قابل ملاحظه كوتاه مدت در توليد و اشتغال كل را تجربه كرده اند. درك و شناسايي دلايل نوسانات يكي از اهداف اصلي اقتصاد كلان است. برآورد اينكه چه نيروهايي عامل نوسانات كلان اقتصادي است موضوع مورد بحث تحقيقات بيشماري در اقتصاد كلان بوده است. الگوهاي ادوار تجاري حقيقي (RBC) شوك هاي تكنولوژي را به عنوان عامل اصلي چرخه هاي تجاري مي دانند. هدف اين مطالعه برآورد و بررسي اثرات شوك هاي حقيقي اقتصاد ايران بر برخي متغيرهاي مؤثر بر نهاده نيروي كار، در چارچوب الگوهاي ادوار تجاري حقيقي مي باشد. الگوي معرفي شده توسط مك كالوم (1989) و روش هاي SVAR براي دوره زماني 1391-1338 استفاده شده است. براي انجام پيش بيني هاي صريح درباره ساز و كار ادوار تجاري حقيقي در اقتصاد ايران، تعريف و محاسبه يك تعادل براي اقتصاد ضروري به نظر مي رسد. ابتدا توابع توليد، مطلوبيت خانوار و تكنولوژي براي كل اقتصاد و بخش هاي اصلي آن استخراج شده است. در مرحله بعد، شوك هاي كل اقتصاد و بخش هاي اصلي آن برآورد مي شوند. سپس اثرات آنها بررسي خواهند شد. در پايان نوسان هاي توليد، اشتغال، مصرف و مطلوبيت خانوار ناشي از شوك ها ترسيم مي شوند. بنا به نتايج اين پژوهش، كشش توليد نسبت به سرمايه 47/0 و پايداري شوك هاي تكنولوژي كل اقتصاد 79/0 مي باشد. از اين رو نتايج نشان مي دهند كه شوك هاي تكنولوژي در ايران از پايداري نسبتاً بالايي برخوردار است. پايداري شوك هاي تكنولوژي بخش كشاورزي و نفت نسبت به ساير بخش هاي اصلي اقتصاد بالاتر است. همچنين نرخ ترجيحات زماني و عامل تنزيل در ايران به ترتيب 11/0 و 90/0 مي باشند و كشش جانشيني مصرف نسبت به ساعات كار در ايران 85/1 به دست آمده است. نرخ ترجيحات زماني و كشش جانشيني مصرف نسبت به ساعات كار مقادير بسيار بالايي مي باشند. بالاترين پايداري شوك هاي حقيقي به ترتيب مربوط به بخش هاي نفت و كشاورزي مي باشد. نوسان پذيري شوك هاي نفت بسيار بيشتر از بخش كشاورزي است. يك حالت تناوبي با نوسان هاي موازي و بادوام در اثرات شوك ها مشاهده مي شود. اثرات منفي شدت بيشتري دارند. به نظر مي رسد اقتصاد ايران، در بازه زماني 54 ساله اين مطالعه، 5 دور تجاري حقيقي را تجربه نموده است. در دهه هاي 50 و 60 ادوار عمق و شدت بالايي دارند، اما پس از آن از شدت ادوار كاسته شده است. شدت بالاي ادوار در دهه هاي 50 و 60
Thesis summary

Master Theses

تأثير عوامل (شوك هاي) اقليمي بر مهاجرت داخلي در ايران
شقايق حيدري پروين 2023
مسئله ي گرمايش جهاني و تغييرات اقليمي به عنوان بزرگ ترين تهديد زيست محيطي در محافل علمي، سياسي و اقتصادي مطرح است كه پيامدهايي چون گرم شدن زمين، كمبود بارندگي، بروز خشك سالي، سيل يا طوفان و كمبود آب و مواد غذايي را به دنبال خواهد داشت و منجر به آوارگي و بي خانماني، بيكاري، فقر، درگيري بر سر منابع و ناامني و درنهايت مهاجرت براي كاهش اثرات ناشي از تغييرات اقليمي مي گردد. پژوهش حاضر به بررسي تأثير شوك هاي اقليمي بر مهاجرت داخلي در كشور ايران با استفاده از الگوي خود رگرسيون برداري پانل (Panel VAR) طي دوره زماني 1399-1390 مي پردازد. براي اين منظور، متغيرهاي اثرگذار بر مهاجرت هاي بين استاني در ايران شامل متغيرهاي اقليمي (ميانگين دما و بارش)، متغيرهاي اقتصادي (نرخ بيكاري، توليد ناخالص داخلي سرانه و ضريب جيني) و متغير اجتماعي نرخ باسوادي و تراكم جمعيت به عنوان متغير جمعيتي، به صورت هم زمان موردبررسي قرار گرفتند. نتايج پژوهش حاكي از آن است كه همراه با كاهش بارندگي و افزايش دما، تحركات جمعيتي و مهاجرت بين استاني افزايش مي يابد. شوك ناشي از افزايش دما و بارندگي طي دوره موردبررسي نشان داد كه در دوره دوم به ترتيب داراي بيشترين تأثير مثبت و منفي بوده و حتي پس از گذشت ده دوره هم از بين نمي رود. متغيرهاي بيكاري، ضريب جيني، نرخ باسوادي و تراكم جمعيت داراي تأثير مثبت و توليد ناخالص داخلي سرانه هم داراي تأثير منفي بر مهاجرت بين استاني در ايران در طول دوره موردبررسي است. نتايج آزمون تجزيه واريانس هم بيانگر اين است كه بعد از متغير مهاجرت، نرخ باسوادي و بارندگي بيشترين توضيح دهندگي را در مورد مهاجرت هاي بين استاني دارند.
Thesis summary
بررسي عوامل موثر بر بقاي بيكاري با تاكيد بر شاخص پيچيدگي اقتصادي در اقتصاد ايران
مهديس رحيمي تبريزي 2023
بيكاري يكي از مهم ترين مباحث بسياري از كشورها و بويژه اقتصادهاي درحال توسعه مانند اقتصاد ايران بوده است. اهميت مسئله بيكاري به گونه اي است كه همواره مورد ارزيابي و پايش سياستمداران و تصميم گيرندگان اقتصادي قرار مي گيرد. در اين ميان انديشمندان و صاحب نظران اقتصادي همواره به دنبال راه حلي هستند كه معضل بيكاري را بر طرف نمايند. اين درحالي است كه اگر تصميم گيرندگان اقتصادي بخواهند به دنبال راه حل اين مشكل باشند، اثرگذاري متغيرهاي مختلف بر نرخ بيكاري نمي تواند به تنهايي تصويري درست درجهت حل اين مشكل ارايه نمايد، بلكه بايد اثر متغيرهاي مختلف بر بقاي اين مشكل را مورد بررسي قرار داد. منظور از بقاي بيكاري ، همان بررسي طول مدت دوره بيكاري مي باشد كه از لحاظ اقتصادي و اجتماعي اهميت فراوان دارد. با معرفي رويكردهاي نوين اقتصادسنجي در تحليل عوامل موثر بر بقاي پديده هاي اقتصادي ازجمله معضل بيكاري، هدف اصلي اين مطالعه بررسي تاثير متغيرهاي مختلف اقتصادي و بويژه شاخص پيچيدگي اقتصاد بر بقاي بيكاري مي باشد. براين اساس مطالعه حاضر به دنبال ارايه شواهدي از متغيرهاي كلان اقتصادي نظير نرخ تورم، نرخ ارز، بهره وري نيروي كار و شاخص پيچيدگي اقتصادي بر بقاي بيكاري با استفاده از داده هاي بانك مركزي ايران طي دوره 1375 تا 1401 مي باشد. نتايج نشان مي دهد كه متغير هاي تورم ، نرخ ارز موثر واقعي تاثير مثبت بر بقاي بيكاري دارند كه باعث افزايش بقاي بيكاري مي شود . متغير بهره وري نيروي كار و پيچيدگي اقتصادي نيز اثري منفي بر بقاي بيكاري دارد كه باعث مي شود بقاي بيكاري( طول مدت بيكاري )كاهش پيداكند.
Thesis summary
بررسي رابطه تفاوت دستمزدها و فرار مغزها در ايران
مريم راحتي 2021
جريان مهاجرت بين المللي افراد متخصص از كشورهاي در حال توسعه به كشورهاي توسعه يافته در دو دهه اخير رشد چشمگيري داشته است. در دهه 1970 اكثر اقتصاددانان با اين عقيده موافق بوده اند كه فرار مغزها منجر به كاهش انباشت سرمايه انساني شده و در نهايت باعث زيان به اقتصاد كشورهاي در حال توسعه مي شود (ديدگاه سنتي). در حالي كه در مطالعات دو دهه اخير، از نتايج سود مند فرارمغزها بر اقتصاد كشورهاي مبدأ صحبت مي شود، به طوري كه چشم انداز كسب دستمزد بالاتر در صورت مهاجرت باعث مي شود افراد انگيزه بيشتري جهت سرمايه گذاري بر روي آموزش پيدا كنند تا شانس خود را براي مهاجرت و برخورداري از دستمزد هاي بالاتر و تسهيلات بهتر در خارج افزايش دهند و اين خود سبب انباشت سرمايه انساني در كشور مبدا مي شود (ديدگاه نوين). در اين تحقيق ديدگاه نوين مهاجرت را در يك آزمايش تجربي براي كشور ايران قرار داده ايم؛ بنابراين دو فرضيه مربوط به مهاجرت مورد بررسي قرار گرفته است. فرضيه اول اين است كه مهاجرت رابطه مثبتي با اختلاف دستمزد دارد و فرضيه دوم بيان كننده رابطه مثبت مهاجرت و سطوح آموزشي (فرضيه جذب مغزي) مي باشد. به منظور آزمون فرضيه ها، داده هاي سري زماني كشور ايران و هفت كشور منتخب عضو سازمان همكاري و توسعه اقتصادي (OECD)، شامل: كانادا، دانمارك، فرانسه، نروژ، سوئد، ايالات متحده و آلمان را با به كارگيري الگوي تصحيح-خطا (ECM)، طي دوره زماني 2018-1990 مورد آزمون قرار گرفته است. نتايج نشان مي دهد كه نسبت حداقل دستمزدها رابطه معكوس با نرخ مهاجرت و يا تعداد مهاجرين در بلندمدت دارد؛ به عبارتي هرچه حداقل دستمزدها در كشور ايران نسبت به ميانگين وزني حداقل دسمزدها در كشورهاي مورد مطالعه افزايش يابد، نرخ مهاجرت و يا تعداد مهاجرين در بلندمدت كاهش مي يابد و يا بالعكس. نتيجه ديگري كه از اين تحقيق گرفته ايم نشان دهنده اين است كه نرخ مهاجرت رابطه مثبت با نرخ ثبت نام ابتدايي در بلندمدت، رابطه مثبت با نرخ ثبت نام متوسطه در بلندمدت و رابطه مثبت با نرخ فارغ التحصيلي كارشناسي ارشد در كوتاه مدت دارد. با توجه به اينكه مهاجرت سبب انباشت سرمايه انساني در كشور شده است، بنابراين جذب مغزي در كشور ايران داريم. جذب مغزي به اين صورت است كه در زمـان اقـدام بـراي مهـاجرت برخي از افرادي كه چشم انداز مهاجرت را در نظر گرفتـه بـوده و به آن دليل دا
Thesis summary
اثر شوك نرخ اجاره بها بر روي قيمت مسكن در مراكز استان هاي ايران
كمال لطفي 2020
هدف پژوهش حاضر ، با توجه به اينكه افزايش تعداد اجاره نشيني ها در كشور ، نرخ اجاره بها از اهميت شاياني برخوردار است.، زيرا بخش عمده اي از هزينه اجاره نشين ها به هزينه اجاره بها اختصاص دارد. هدف از اين پژوهش اثر شوك نرخ اجاره بها بر روي قيمت مسكن در مراكز استان ها در ايران در بازه زماني 1396-1370 است. براي اين منظور اطلاعات و ارقام موضوع پژوهش، بر اساس مدل خود رگرسيون خود برداري از سال 1370 تا 1396 از وبگاه مركز آمار ايران و بانك مركزي ايران جمع آوري شده و به روش اقتصاد سنجي مدل VAR برآورد شده و تجزيه تحليل مي گردد. نتايج تخمين پژوهش حاضر بدين گونه مي باشد كه نسبت قيمت مسكن به نرخ اجاره بها مي تواند به عنوان يك شاخص مناسب در ارزيابي بازار اجاره مسكن استفاده شود. هرگاه نسبت قيمت به اجاره كاهش يابد و به كمترين حد ممكن برسد، اين پيام به فعالان مسكن اعلان مي شود كه زمينه رشد قيمت مسكن و نرخ اجاره وجود دارد. در مقابل هرگاه نسبت مذكور افزايش مي يابد و به سقف متعارف نزديك مي شود، نشان از اين واقعيت دارد كه زمان كاهش قيمت واقعي مسكن و اجاره فرا رسيده و ديگر جايي براي رشد آن وجود ندارد. در اين مطالعه علاوه بر نرخ اجاره بها، درآمد سرانه، نرخ جمعيت و نقدينگي اثر مثبت و معنادار بر قيمت مسكن داشته است.
Thesis summary
ارتباط بين متغيرهاي نهادي و بخش غير رسمي اقتصاد
علي زارعي 2018
در پژوهش حاضر ابتدا به تشريح مفهوم اقتصاد غير رسمي و و جايگاه آن در ادبيات اقتصادي پرداخته و سپس علل ايجاد بخش غير رسمي بررسي شده است . پس از آن به تشريح مفهوم نهادها به عنوان عامل موثر در اندازه بخش غير رسمي پرداخته شده است و در ادامه اثر متغيرهاي نهادي بر اقتصاد غير رسمي برآورد شده است . براي اين منظئر از داده هاي موجود در بانك جهاني براي اندازه بخش غير رسمي از نتايج مطالعات مدينا و اشنايدر براي 158 كشور جهان استفاده شده است . روش اقتصاد سنجي مورد استفاده روش گشتاور تعميم يافته است .نتايج حاصل از اين پژوهش معني داري اثر متغيرهاي نهادي بر اندازه بخش غير رسمي در اقتصاد را نشان ميدهد . همچنين نتايج نشان ميدهد افزايش نرخ ماليات فنرخ تورم و بيكاري موجب افزايش بخش غير رسمي در اقتصاد ميشود و توليد ناخالص داخلي سرانه تاثير منفي و معني داري بر اندازه بخش غير رسمي اقتصاد دارد
Thesis summary
ارتباط بين متغيرهاي نهادي و بخش غير رسمي اقتصاد
علي زارعي 2018
در پژوهش حاضر ابتدا به تشريح مفهوم اقتصاد غير رسمي و و جايگاه آن در ادبيات اقتصادي پرداخته و سپس علل ايجاد بخش غير رسمي بررسي شده است . پس از آن به تشريح مفهوم نهادها به عنوان عامل موثر در اندازه بخش غير رسمي پرداخته شده است و در ادامه اثر متغيرهاي نهادي بر اقتصاد غير رسمي برآورد شده است . براي اين منظئر از داده هاي موجود در بانك جهاني براي اندازه بخش غير رسمي از نتايج مطالعات مدينا و اشنايدر براي 158 كشور جهان استفاده شده است . روش اقتصاد سنجي مورد استفاده روش گشتاور تعميم يافته است .نتايج حاصل از اين پژوهش معني داري اثر متغيرهاي نهادي بر اندازه بخش غير رسمي در اقتصاد را نشان ميدهد . همچنين نتايج نشان ميدهد افزايش نرخ ماليات فنرخ تورم و بيكاري موجب افزايش بخش غير رسمي در اقتصاد ميشود و توليد ناخالص داخلي سرانه تاثير منفي و معني داري بر اندازه بخش غير رسمي اقتصاد دارد.
Thesis summary
بررسي عوامل موثر بر مطالبات معوقه بانكهاي تجاري در همدان
عاطفه صفاكيش همداني 2017
ناتواني در پرداخت ديون ميتواند يك مسئله قابل توجه در بسياري از كشورها باشد .اصلي ترين دليل عدم نقد شدن مطالبات بانكي ميزان تسهيلات ،ريسك اعتباري و غيره است .هدف از اين پژوهش شناسايي اصلي ترين عوامل بروز مطالبات معوق در بانكهاي تجاري همدان بوسيله (تخمين زن گشتاور تعميم يافته)GMM در طي سالهاي 1380-1393است .در اين پژوهش از دودسته از متغيرهاي و بانكي موثر بر مطالبات معوق(NPL)استفاده شده است . همچنين از سه معادله پويا استفاده شده است .در معادله اول تنها از متغيرهاي اقتصادي ،سپس تنها از متغيرهاي مربوط به فرضيه و در آخر از هردو گروه از متغيرها بهره برده شده است.نتايج نشان ميدهد كه ارتباط مثبتي بين ميزان تسهيلات اعطايي،ريسك اعتباري و NPLوجود دارد
Thesis summary
بررسي عوامل موثر بر طول مدت بيكاري در ايران
اعظم قلي پور 2017
بيكاري يكي از مشكلات اصلي در كشورهاي توسعه يافته و در حال توسعه ميباشد و هرچقدر كه دوره بيكاري طولاني تر شود مشكل هم شديدتر و سخت تر خواهد شد .بيكاري يك مشكل بسيار پر هزينه هم براي افراد هم براي جامعه است.اين مسئله باعث تحميل هزينه بر سيستم رفاه اجتماعي و توليد در اقتصاد ميشود و براي افراد به معناي از دست دادن درآمد و مهارتهاي شغلي و تاثير منفي بر سلامت رواني انها و خانواده هايشان ميباشد . هرچقدر كه مدت بيكاري طولاني شود اين پيامدهاي منفي نيز تشديد ميشوند و شانس افراد براي اشتغال مجدد به دليل از دست دادن مهارتهاي شغلي و انگيزه كاهش ميابد.اين مطالعه شواهدي از عوامل موثر بر دوره بيكاري در ايران با استفاده از داده هاي آمارگيري نيروي كار سال 1392كه توسط مركز آمار ايران تهيه شده است ،ارئه ميدهد . اين پژوهش تاثير عوامل مختلف فردي بر دوره بيكاري را با استفاده از روشهاي ناپارامتريك ،نيمه پارامتريك و پارامتريك بررسي ميكند.نتايج نشان ميدهد كه زنان دوره بيكاري طولاني تري نسبت به مردان دارند.احتمال ترك بيكاري براي افراد متاهل بيشتر از افراد مجرد است .تفاوتهاي منطقه اي در احتمال ترك بيكاري از لحاظ اماري معنا دار است و افرادي كه در مناطق شهري زندگي ميكنند دوره بيكاري طولاني تري داشته اند .همچنين احتمال يافتن شغل با افزايش سن كاهش و با افزايش بعد خانوار افزايش يافته است .علاوه بر اين طول مدت بيكاري بريا افرادي كه داراي مدرك فوق ديپلم و ليسانس هستند طولاني تر است
Thesis summary
تاثير يارانه بر مصرف گروه كالاها در اير ان
سوگند خزاييان 2016
در پژوهش حاضر تاثير اعمال سيلست هدفمندي يلرانه بر مصرف گروه كالاها بررسي شده است در اين پژوهش تغيير در مصرف سيزده گروه كالاي خوراك و آشاميدني ،دخانيات ،پوشاك و كفش مبلمان و لوازم خانگي بررسي شده است. در اين پژوهش از روش DD استفاده شده است در نتيجه مصرف گروه كالاهاي خوراك و آشاميدني ،ارتباطات خانوار ،هزينه خدمات هزينه بهداشت ،مسكن ،آب و فاضلاب سوخت و روشنايي افزايش يافته است. مصرف گروه كالاي دخانيات ،پوشاك و كفش و هزينه بهداشت بهداشت مسكن آب و فاضلاب سوخت و روشنايي ،هزينه حمل و نقل و كالاي بادوام خانوار افزايش يافته است
Thesis summary
تاثير شهرنشيني در ايجاد فرصتهاي كشاورزي با تاكيد بر كشاورزي شهري در همدان
آسيه نعمتي 2016
توسعه كشاورزي با توجه به مزاياي زيادي كه دارد ميتواند به طور بالقوه به عنوان يك روش معمول در توسعه پايدار موثر واقع شود كشاورزي شهري ميتواند در زمينه ايجاد اشتغال ،كارآفريني و درآمد زايي نقش مهمي داشته باشد.هدف از اين تحقيق توصيفي-پيمايشي بررسي تاثير شهرنشيني بر ايجاد فرصتهاي كشاورزي است .جامعه آماري تحقيق شامل كليه كشاورزان در سطح و حاشيه شهرستان همدان است كه در پرورش قارچ،گياهان زينتي ،گياهان دارويي فعاليت دارندبا استفاده شيوه نمونه گيري تصادفي حجم نمونه شامل 105 كشاورز فعال در شهر همدان است . در پژوه شحاضر براي اندازه گيري متغيرها و گردآوري اطلاعات از پرسشنامه محققق استفاده شده است كه در آن سوالات بر اساس چارچوب نظري ،متغيرها و فرضيه ها بنا شده است نتايج اين تحقيق نشان ميدهد با توجه به بحران اقتصادي نياز خانوارها به درآمد جانبي و نياز بازار كار با افزايش رومند شهر نشيني رو به افزايش است .همچنين يافته ها نشان ميدهد كه كشاورزان از و اين نشان ميدهد اين حرفه سود آور و قابل اشاعه است
Thesis summary
بررسي الگوي مصرف نمايشي در شهر همدان
مريم سپهري مختار 2015
الگوي مصرف خانوارها در طول زمان و متاثر از عوامل فرهنگي، اجتماعي و اقتصادي دستخوش تغيير و تحول قرار گرفته است. هدف از اين مطالعه بررسي مصرف نمايشي در ميان شهروندان همداني است. روش مطالعه پيمايش و ابزار آن پرسشنامه ي كتبي محقق ساخته بوده است. با فرمول كوكران 400 نفر از افراد جامعه ي آماري به روش نمونه گيري خوشه اي اتخاب و مورد مطالعه قرار گرفته اند. نتايج نشان مي دهند كه مصرف نمايشي و حفظ موقعيت اجتماعي با هم رابطه ي معناداري دارند. هم چنين ارتباط معناداري بين مصرف نمايشي و ميزان پس انداز وجود دارد اما تحصيلات بر ميزان مصرف نمايشي تاثيرگذار نيست.
Thesis summary
بررسي و مقايسه عملكرد صنايع كوچك چين و ايران
وحيد اميدي 2015
تحولات چند دهه اخير چين توجه محافل آكادميك را به خود جلب كرده است اي كشور توانسته است اقتصادهاي بزرگي چون المان و ژاپن را پشت سر بگذترد در اين پژوهش تلاش شده است تا با بررسي بخش مشخصي از ساختار اين كشور گام كوچكي در تسريع رشد و توسعه كشور ايران برداشته شود به اين منظور زير بخشSMEها در اقتصاد چين به عنوان موضوع مطالعه برگزيده شده است و استراتژي هاي توسعه اين كشور در ارتباط با آنها مورد بررسي قرار گرفته است همزمان و به جهت مقايسه بين دو كشور كاري مشابه آنچه براي چين انجام شده است در مورد ايران هم انجام شده است .
Thesis summary
ارزيابي رابطه ساختار بازاري بانكي ايران و كانال وام دهي سياست پولي
راحله طهماسبي 2015
در اين پژوهش به بررسي اثر رقابت صنعت بانكداري بر اثر بخشي سياست پولي از طريق كانال وامدهي بانك مي پردازيم. با انجام تغييرات معنا دار در ساختار بازار و درجه رقابت در صنعت ايران در ده اخير انتظار ميرود كانال وام دهي بانك از سازو كار انتقال سياست پولي تحت تاثير قرار گرفته باشد . هدف اصلي اين پژوهش بررسي رابطه بين كانل وام دهي بانك با درجه رقابتي بازار بانكداري در ايران است .نتايج اين برآورد با تمركز ويژه بر كانال وام دهي بانك ش.اهد سازگاري را مبني بر تقويت اثر بخشي سياست پولي از طريق كانال وام دهي بانك با افزايش رقابت در بانكداري فراهم نمود
Thesis summary
بررسي تاثير عدم تطبيق مهارت بر نرخ بيكاري در ايران
هادي ناييني 2015
يكي از دلايل بروز بيكاري ،نبود تناسب بين مهارت افراد و نيازهاي موجود براي مهارت ئر جامعه است .اين عدم تناسب دو نوع عدم تطبيق مهارت در بازار كار پديد .نوع اول بر اساس عدم تطبيق بين عرضه و تقاضا ي مهارت ميباشد .بنابر نتايج تحقيق عدم تطبيق نوع اول براي زنان بسيار بالاتر از ميزان ميزان عدم تطبيق براي مردان در زمان يكسان ميباشد.به طور كلي شاخص عدم تطبيق براي زنان حدود سه يا 4 برابر ميزان مشابه براي مردان است
Thesis summary
بررسي تاثير حداقل دستمزد بر فقر مناطق شهري و روستايي در ايران
افشين بنه گزي 2015
طبق استدلال اقتصاددانان متعارف كه عقيده به مكتب اقتصاد آزاد دارند، حداقل دستمزد بالاتر مشكلاتي را براي سيستم اقتصادي ايجاد مي كند و باعث مي شود كه بيكاري افزايش يابد زيرا از متعادل شدن عرضه و تقاضا در بازار كار جلوگيري مي كند. اين مقوله يعني تاثير حداقل دستمزد بر فقر به يك امر جدي و چالش برانگيز در بين اقتصاددانان تبديل شده است. از يك سو عده اي استدلال مي كنند كه حداقل دستمزد باعث افزايش تعداد بيكاران و در نتيجه افزايش فقر مي شود و از سوي ديگر استدلال برخي بدين گونه است كه حداقل دستمزد باعث كاهش شمار فقرا در جامعه مي شود. از طرفي آثار و طبعات فقر از حيث اجتماعي و اقتصادي بر همگان روشن است. اهميت فقر تا آنجاييست كه كشوري نمي تواند به توسعه پايدار دست يابد مگر آنكه با ديدي ژرف اين مقوله را مورد مطالعه قرار دهد. ضرورت اساسي اين پژوهش در اين مهم مستتر است كه هر سال طبق قانون دولت با مشاركت شركاي اجتماعي نسبت به تعيين و اعمال حداقل دستمزد اقدام مي نمايد. همچنين بررسي تاثير مقوله حداقل دستمزد بر فقر در جامعه براي سياست گذاران بسيار حائز اهميت مي باشد.
Thesis summary
تحليل اجتماعي مصرف نمايشي در بين زنان شاغل و خانه دار شهرستان بوكان
چيمن پارسامهر 2014
انسان در يك حوزه، مصرف كننده اي است كه مصرف با نياز او مرتبط است و در حوزه ي ديگر، مصرف ربطي به نياز او ندارد، بلكه اساساً هدف آن كسب منزلت و برتري جويي است كه بدين صورت مفهوم ابتدايي مصرف كه مبتني بر رفع نيازهاي ضروري بود تغيير كرد و اشكال جديدي يافت و نيازهاي ثانويه مهم شدند. جامعه اي كه اين فرهنگ بر آن حاكم گردد، همان جامعه ي مصرفي خواهد شد؛ كه در آن، بنا به نظر بودريار، "مصرف مبتني بر خواست، مطرح مي شود؛ نه صرفاً مبتني بر نياز، يعني مصرف با ميل آميخته مي شود و سليقه و ميل افراد در جامعه، بر نوع آن تأثير مي گذارد". تحقيق حاضر به منظور تحليل اجتماعي مصرف نمايشي در بين زنان شاغل و خانه دار شهر بوكان صورت گرفته است. هدف اين پژوهش پاسخ دادن به اين سوال است كه مصرف نمايشي در بين كدام گروه زنان شاغل و خانه دار بيشتر است. و عوامل مؤثر بر مصرف نمايشي را شناسايي كند. با توجه به نظريات مطرح شده توسط وبلن، وبر، زيمل و بورديو متغيرهايي از قبيل دينداري، ميزان استفاده از رسانه، طبقه(پايگاه اقتصادي- اجتماعي)، انگيزه ي تمايز، علاقه به جلب توجه، سرمايه هاي اقتصادي، سرمايه هاي اجتماعي، سرمايه هاي فرهنگي به عنوان عوامل مؤثر بر مصرف نمايشي شناخته شده اند. اطلاعات پژوهش با روش پيمايشي، از نمونه اي با حجم 400 نفر از جامعه ي آماري 48441نفري زنان بين 55-20 ساله شهر بوكان با روش نمونه گيري خوشه اي براي زنان خانه دار و روش طبقه اي براي زنان شاغل متناسب با حجم جامعه انتخاب و جمع آوري شده و مراحل آماري آن با استفاده از نرم افزار spss انجام شده است. تحليل عاملي مصرف نمايشي نشان دهنده ي چند بعدي بودن مفهوم مصرف نمايشي بوده و ابعاد آن بصورت زير است : مصرف تجملي، مصرف از روي چشم و هم چشمي، مصرف به خاطر ديگران، مصرف براي كسب آرامش. نتايج اين مطالعه نشان مي دهد كه بين طبقه(پايگاه) اقتصادي- اجتماعي، دينداري و استفاده از رسانه و سرمايه ي اقتصادي با مصرف نمايشي رابطه وجود ندارد. بين انواع سرمايه هاي اجتماعي و فرهنگي با مصرف نمايشي رابطه ي معناداري وجود دارد اما اين معناداري در برخي متغيرها تحت تأثير زنان شاغل و در برخي نيز تحت تأثير زنان خانه دار قرار مي گيرد. نكته ي حائز اهميت اين است كه علاقه به جلب توجه باعث افزايش انگيزه ي تمايز در زنان مي شود. در بين همه ي فرضيات بين متغير ميانجي انگيزه ي تمايز
Thesis summary
اثر فناوري توليد بر اشتغال زايي بخش مسكن ايران
سمانه كرمي 2014
بحث فناوري بحث نسبتا جديدي است كه در دهه هاي اخير به آن توجه خاصي شده است و بررسي تاثير آن بر فرآيند توسعه كشورها امري مهم تلقي ميشود يكي از متغيرهاي كلان اقتصادي اشتغال است كه در كشور ما موضوعي كليدي به شمار ميرود در اين ميان مسكن يكي از بخشها يبسيار مهم و منابع اساسي اشتغالزايي مستقيم و غير مستقيم در كشور هاي در حال توسعه است . اين مطالعه با استفاده ار مدل كاربردي به حد اكثر رساندن سود سود بنگاه م مباني اقتصاد خرد و اقتصاد كلان و اشتغالزايي در بخش مسكن مورد بررسي قرار ميگيرد. نتايج نشان ميدهد معيار فناوري ساختمان نظير تعداد واحد هاي مسكوني در اشتغال بخش ساختمان تاثير معني داري و منفي داشته است.
Thesis summary
بررسي عوامل مؤثّر بر وضعيّت اشتغال فارغ التّحصيلان دانشگاهي 34-24 ساله ي استان كردستان
ابوبكر حسين زاده 2014
چكيده با افزايش ظرفيّت هاي آموزش عالي، افزايش عرضه ي فارغ التّحصيلان دانشگاه ها فراهم شده و عدم هماهنگي بين فرصت هاي شغلي موجود در بخش هاي مختلف اقتصاد و به عبارتي كمبود تقاضا، بروز پديده ي بيكاري فارغ التّحصيلان دانشگاهي را فراهم ساخته است. پژوهش حاضر با هدف بررسي وضعيّت اشتغال فارغ التّحصيلان آموزش عالي استان كردستان در سال 1385 و مطالعه ي عوامل مؤثّر بر آن صورت گرفته است. در اين مطالعه از روش مطالعه ي اسنادي و نيز از روش تحليل ثانويه داده ها استفاده شده است. جامعه ي آماري كليه ي فارغ التَحصيلان 34-24 ساله آموزش عالي استان كردستان بر اساس 20 درصد داده هاي خام سرشماري عمومي نفوس و مسكن سال 1385 مي باشد. يافته هاي اين پژوهش در بخش توصيفي حاكي از آن است كه بيش تر افراد داراي مدرك كارشناسي و سپس كارداني مي باشند. مردان بيش تر در رشته ي علوم اجتماعي، بازرگاني و حقوق (24/9 درصد) و زنان بيش تر در رشته ي تحصيلي علوم انساني و هنر (21/7 درصد) فارغ التَحصيل شده اند. از نظر مهاجرت 50 درصد از فارغ التَحصيلان آموزش عالي استان كردستان مهاجرت طول عمر داشته اند، فارغ التّحصلان مرد بيش تر به دليل كار و فارغ التَحصيلان زن بيش تر به دليل پيروي از خانوار طي ده سال گذشته مهاجرت داشته اند. بيش از 83 درصد از فارغ التَحصيلاني كه شاغل هستند، در بخش عمومي حضور دارند. به لحاظ وضع شغلي فارغ التَحصيلان مرد شرايط بهتري را دارا مي باشند. براي مثال مرداني كه كارفرما هستند بيش از 3 برابر زنان هستند. همچنين بيش ترين تعداد شاغلين فارغ التَحصيلان مرد، در بخش آموزش و در اداره امور عمومي و تأمين اجتماعي اجباري حضور دارند، اين در حالي است كه زنان فارغ التحصيل بيش تر در بخش آموزش و بعد از آن در بخش بهداشت و مددكاري اجتماعي حضور دارند. يافته ها نشان مي دهد كه وضعيّت اشتغال دانش آموختگان با عوامل جمعيّت شناختي (جنس، سن، وضعيّت زناشويي و مهاجرت طول عمر) و عوامل اجتماعي (سطح تحصيلات و رشته ي تحصيلي ) رابطه دارد. همچنين، براي تحليل احتمال عدم اشتغال از رگرسيون لجستيك استفاده كرديم كه خلاصه اي از نتايج آن به شرح زير است: احتمال بيكاري فارغ التّحصيلان زن بيش از فارغ التّحصيلان مرد است. احتمال بيكاري فارغ التّحصيلان (زنان و مردان) در گروه سني 34- 30 ساله نسبت به گروه سني 29- 24 كم تر است. همچنين احتمال بيكاري فا
Thesis summary
مطالعه نظام روابط اجتماعي در بخش اشتغال غيررسمي (مورد مطالعه شاگرد مكانيكي هاي چاپارخانه ي همدان)
عليرضا طاهري نيا 2014
مطالعه ي نظام روابط اجتماعي در بخش اشتغال غير رسمي (مورد مطالعه شاگرد مكانيكي هاي چاپارخانه ي همدان)
علي رضا طاهري نيا 2014
مطالعه نظام روابط اجتماعي در بخش اشتغال غيررسمي (مورد مطالعه شاگرد مكانيكي هاي چاپارخانه ي همدان)
2014
تحليل كيفي الگوهاي جامعه پذيري اقتصادي كودكان شهر همدان
راهله جعفري 2014
تحليل كيفي الگوهاي جامعه پذيري اقتصادي كودكان شهر همدان
راهله جعفري 2014
تاثير خصوصي سازي بر كارايي صنعت بانكداري در ايران
راضيه صالحي جديد 2014
تاثير خصوصي سازي بر كارايي صنعت بانكداري در ايران
راضيه صالحي جديد 2014
تاثير سرمايه گذاري مستقيم خارجي (FDI) بر رشد اقتصادي كشورهاي منتخب در حال توسعه با تاكيد بر شاخص آزادي اقتصادي كشورهاي ميزبان
محمد بختياري 2014
بررسي اثر ادغام هاي بانكي بر كارايي صنعت بانكداري در ايران
مريم مظهري اوا 2014
بررسي اثرات نوسانات كمك هاي خارجي بر رشد اقتصادي در كشورهاي منتخب در حال توسعه
زينب محبي گرگري 2013
بررسي اثرات نوسانان كمك هاي خارجي بر رشد اقتصادي در كشورهاي منتخب در حال توسعه
زينب محبي گرگري 2013
سيكل هاي تجاري و علل عمده آن در اقتصاد ايالات متحده آمريكا
ابوالقاسم گلخندان 2013
سيكل هاي تجاري و علل عمده آن در اقتصاد ايالات متحده آمريكا
ابوالقاسم گلخندان 2013
مطالعه آثار تجارت با چين بر اشتغال بخش صنعت ايران
سعيده السادات حسيني 2013
مطالعه آثار تجارت با چين بر اشتغال بخش صنعت ايران
سعيده السادات حسيني 2013
آزمون فرضيه اثر تأخيري (هيسترسيز) در نرخ بيكاري اقتصاد ايران
محبوبه طبرسي سوچلمايي 2013
آزمون فرض اثر تاخيري (هيسترسيز) در نرخ بيكاري اقتصاد ايران
محبوبه طبرسي سوچلمايي 2013
بررسي اثر تراكم شهري بر رشد اقتصادي در نقاط شهري استانهاي ايران
حميده قاسمي 2013
بررسي اثر تراكم شهري بر رشد اقتصادي در نقاط شهري استانهاي ايران
حميده قاسمي 2013
تأثير سرمايه گذاري مستقيم خارجي (FDI) بر رشد اقتصادي كشورهاي منتخب در حال توسعه با تأكيد بر شاخص آزادي اقتصادي كشورهاي ميزبان
محمد بختياري 2013
بررسي آثار اشتغال زايي صنعت گردشگري در اقتصاد ايران
سوده قدسي 2012
بررسي آثار اشتغال زايي صنعت گردشگري در اقتصاد ايران
سوده قدسي 2012
بررسي رابطه حداقل دستمزد بر كاهش فقر در ايران
عدنان محمدي 2011
حداقل دستمزد يكي از متغييرهاي مهم سياست هاي بازار كار در سطح جهاني است .به دليل ارتباط ميان حداقل دستمزد و كاهش سطح فقر اين سياست به يكي از ابزار اصلي جهت كاهش فقر در ميان اكثر كشورها تبديل شده است. هدف اصلي اين تحقيق بررسي رابطه حداقل دستمزد بر فقر در اقتصاد ايران مي باشد. در اين مطالعه براي انجام آزمون همگرايي و تخمين مدل از الگوي خود توضيح با وقفه هاي گسترده (ARDL) استفاده شده است.براي اين منظور، داده هاي سري زماني سالانه اقتصاد ايران طي دوره 1387-1363 بكار گرفته شده است. طي دوره مورد بررسي يافته هاي پژوهش نشان مي دهد كه رابطه ميان حداقل دستمزد و نرخ فقر منفي و معني دار مي باشد. مي توان نتيجه گرفت كه دولت با افزايش حداقل دستمزد، ضمن حفظ قدرت خريد كارگران در شرايط تورمي، نرخ فقر را به طور معني داري كاهش دهد.
Thesis summary
بررسي و تبيين حباب قيمت مسكن در تهران
مصطفي عاشري 2009
در اين مطالعه براي بررسي رفتار حباب شكل قيمت مسكن از دو روش استفاده شده است: روش اول از يك الگوي خود توضيح برداري با وقفه هاي گسترده (ARDL) و در روش دوم به كمك يك الگوي خود توضيح برداري (VAR) براي داده هاي سال هاي 1385- 1370 استفاده شده است. ابتدا به كمك يك مدل ARDL مشخص گرديد كه در دوره پيش بيني قيمت (85-1380) اختلاف معني داري بين قيمت فاندامنتال مسكن و قيمت واقعي (قيمت واقعي در بازار) وجود دارد و حاكي از شكل گيري حباب قيمت مسكن مي باشد. در اين روش مشخص شد كه بين سال هاي 1380 تا 1383 حباي در قيمت مسكن تهران شكل گرفته است و از سال 1384 به بعد حباب مي تركد. در روش دوم كه از يك مدل VAR براي بررسي و تبين مورد استفاده قرار گرفت نتايج حاكي از شكل گيري حباب در اين دوره در قيمت مسكن تهران مي باشند. ابتدا در اين مدل معني داري متغير حباب مورد آزمون قرار گرفت و معني داري آن به اثبات رسيد. در اين مدل ضريب تغيير در جزء حباب (dBBt) برابر 5714/2 است كه يك ضريب مثبت و به نسبت بزرگي مي باشد كه نشان دهنده اهميت بالاي حباب در تعيين رفتار قيمت مسكن در تهران دارد.
Thesis summary
تأثير حداقل دستمزد بر قيمت كالاها و خدمات در بخش صنعت: مطالعه موردي ايران؛ با استفاده از جدول داده-ستانده سال 1380
راضيه علميان 2009
چكيده: تعيين حداقل دستمزد و اثرات آن در اقتصادهاي مختلف يك موضوع مهم اقتصادي است. دليل اهميت آن عكس العمل بنگاه ها جهت كاهش اشتغال و همچنين اثرات تورمي آن در اقتصادهاست. بنگاهها به دليل افزايش هزينه توليد همواره مخالف افزايش حداقل دستمزدها مي باشند. دراين پايان نامه اثرات قيمتي تعيين حداقل دستمزد در بخش صنعت در اقتصاد ايران مورد مطالعه قرار گرفت. روش مطالعه، از طريق مدل داده- ستاده بود كه براساس آخرين جدول داده- ستاده تهيه شده براي ايران در سال 1380 مي باشد. نتايج به دست آمده كه با فرض اثر انتقال كامل، بدون اثر جانشيني و بدون در نظر گرفتن اثر اشتغال با افزايش 24 درصدي در حداقل دستمزد انجام گرفت نشانگر اثر مثبت تعيين حداقل دستمزد بر قيمتها به شيوه كنوني مي باشد. در سناريوي اول (با پوشش كاركنان حداقل دستمزد 5/13 درصد)، قيمتها بين نزديك به صفر الي 61/0 درصد افزايش يافت و در سناريوي دوم (با پوشش كاركنان حداقل دستمزد 28درصد)، قيمتها بين تقريباً صفر الي 26/1 درصد افزايش يافت. در ضمن زماني كه مدل با درجات متفاوتي از اثرات سرريز تخمين زده شد، مشخص شد كه با اثرات سرريز بزرگتر، اثرات قيمتي نيز افزايش مي يابد.
Thesis summary
بررسي ارتباط قيمت مسكن و ادوار تجاري
فريده اسكندري 2006
بخش مسكن يكي از مهمترين بخش هاي اقتصادي در ايران است. نوسانات ادواري قيمت مسكن در ايران طي دو دهه اخير، يكي از چالش هاي اساسي بازار مسكن و اقتصاد بوده است، به طوري كه در يك دوره، رونق قابل ملاحظه در بخش مسكن بوجود آمد، و در دوره ديگر ركود نسبتاً پايدار و فراگير بر بازار مسكن حاكم مي شود. در اين مقاله، تأثير بهره وري نيروي كار بر هزينه ساخت بنا و تأثير هزينه ساخت بنا بر قيمت مكسن تجزيه و تحليل شده است. بدين منظور يك مدل خود رگريسون برداري (VAR) و يك مدل تصحيح خطا (ECM) به كار رفته و دوره مورد بررسي، سالهاي 81- 1372 است. نتايج به دست آمده نشان داده است كه هزينه ساخت بنا با بهره وري كار در بخش ساختمان رابطه معكوس دارد. به علاوه، نتايج نشان داده است كه قيمت مسكن با هزينه ساخت بنا رابطه مستقيم و با موجودي مسكن رابطه معكوس دارد. تجزيه و تحليل داده ها براساس مكانيسم تصحيح خطا به اين نتيجه رسيده است كه فرايند تأثير هزينه ساخت بر قيمت مسكن يك فرايند طولاني مدت و زمان بر است.
Thesis summary